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【房子租售】新竹看房市最达观 7成6以为2018年落底

永庆房产发布第4季房产趋势查询,民众看跌比重接连5季收敛,其间以新竹县市最为达观,看跌份额仅29%。而房市何时落底?北北桃与新竹以南民众观点大不同。

房市何时落底?新竹人最达观,以为2018底前落底 新竹竹北高铁特区房市情境图。 房市何时落底?永庆房产集团业管部司理谢志杰指出,依据永庆这次的查询显现,以为明年末前会落底的份额大幅提高,以七大都会区来剖析,发现新竹最达观,7成6民众以为在明(2018)年末前就会落底,至于北北桃三大都会区落底时刻较为推延,约6成以为可能会在2018年至2019年间落底。

www.vns86.com房价落底时刻查询 (永庆房产集团)房价落底时刻查询 (永庆房产)

谢志杰阐明,房市在自住市场下,价格没有上涨空间,房价盘整缓跌格式没有改动,而经济体现佳,房市交易量也有上升痕迹,让民众购屋决心添加,关于房市落底预期也转趋达观,不过,能够发现高总价、高单价的双北市因曩昔房价涨幅较大,关于现在房价批改的起伏仍未满意,谢志杰弥补,双北市消费者关于落底观点与桃园以南五都约有1年的落差。

永庆房产集团事务总司理叶凌棋表明,本年1-8月七都生意移转量较去年同期添加15%,在经济稳定复甦的情况下,民众购屋决心增,但大都仍看跌房价,房价没有上涨空间,预期本年下半年交易量将显着优于上半年,以现在交易量推估,2017年全年交易量预估在27-28.5万栋之间,较2016年全年生长10%-16%左右。

叶凌棋弥补,2017年房市估计出现「价缓跌、量回温」,精华区房价降幅收敛,蛋白区、蛋壳区或供应量大的重划区则仍有价格批改的空间,第四季房价微幅批改3%内。

七大都会区建物生意移转量改变图六、七大都会区建物生意移转量改变

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